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资讯：中国电子科技集团公司第二十三研究所逸仙路35号办公楼整体公开招租招标
上海中电二十三所物联网科技发展有限公司中国电子科技集团公司第二十三研究所逸仙路35号办公楼整体公开招租招标公告
（招标编号：GKDK-23F024）
项目所在地区：上海市
1.招标条件
本招标项目中国电子科技集团公司第二十三研究所（以下简称23所）逸仙路35号办公楼整体公开招租项目（招标编号：GKDK-23F024），招标人为上海中电二十三所物联网科技发展有限公司。经项目审批机关批准，已具备招标条件，现对本项目进行国内公开招标。
2.项目概况与出租范围
2.1项目地点：上海市杨浦逸仙路35号
2.2租赁期：5年。
2.3出租范围：中国电子科技集团公司第二十三研究所逸仙路35号办公楼位于上海市杨浦逸仙路35号，紧靠逸仙高架线，交通便利本次办公楼出租建筑面积共计7428平方米，地 上十层。
招租用途：服务式公寓(含食堂餐饮，其中一层需包含公共食堂)
关于出租范围、租赁期等详见招标文件第五章“招租需求”。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备以下资格条件，并具有与本招标项目相应的供货能力。
（1）资质要求：
1)投标人应为独立的法人机构，能够独立承担民事责任，具有有效的营业执照或同等法律 效力证明文件。
2）本项目须作为住宿业连锁集团直营店，并且投标人须在2022年“中国酒店集团规模TOP50” 排行榜中（排行榜可参见：https://www.maigoo.com/news/630268.html或https://www.chyxx.com/top/1114006.html)
（2）财务要求：
1）投标人须提供开户银行在开标日前三个月内开具的资信证明原件；
2）投标人须提供近三年（2019年至2021年，如投标人成立年限少于要求的年限需提供成 立以来的）经第三方审计的财务报表复印件（若投标人为事业单位，可提供内审财务报告， 财务报表应至少包括资产负债表、现金流量表、利润表)；
（3）业绩要求：投标人需具有三年以上公寓经营管理经验，提供不低于两家合作的相关合同证明材料。
（4）信誉要求：投标人或其法定代表人近三年无行贿犯罪记录，提供“中国裁判文书网” 查询结果。投标人或其法定代表人未被列入“失信被执行人名单”，提供“中国执行信息公 开网”查询结果；
（5）其他要求：
1）本项目不可转租；
2)法律规定的其他要求。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年02月25日09时至2023年03月02日16时，每日上 午09时至11时，下午02时至04时进行报名、购买招标文件。
4.2招标文件每套售价800元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年03月17日09时30分。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予 以拒收。
联系人：张工
电话：15810573263
邮箱：zchyzb20@126.com
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